Назад

Двухуровневая квартира 54 м²

🔥 Как мы сделали ремонт в квартире.

Всё поэтапно с полной стоимостью! + Видео обзор квартиры.

Как сделать стильный ремонт из квартиры от застройщика и не наделать кучу ошибок на этапе ремонтных работ?

Место:
Пригород Киева
Площадь:
54 м²
Комнаты:
1
Стиль:
Скандинавский+Современный
Особенность:
Двухуровневая квартира с террасой
Срок реализации:
4-5 месяцев

Наша статья будет полезна тем, кто сейчас делает ремонт у себя дома, и тем кто только планирует ремонт квартиры, кто купил квартиру и ещё даже не задумывался о том, что такое ремонт квартиры и даже тем, кто просто хочет посмотреть.

А ещё здесь есть все цены …

Распланируйте свой ремонт с нами!

👇👇👇

Заказчики: молодая семья без детей, но с ёриком – маленькой, кайфовой собакой.
Задача: сделать красивую инстаграмную квартиру.

Дизайн квартиры должен нравиться и Александру и Алёне — это наши клиенты и собственники квартиры и даже Хаммеру — это их собака, а они все хотели разного…

Смотрите итог ниже.

Вот такой мы получили квартиру от застройщика:

  • photo_358@25-05-2020_14-05-12
  • photo_359@25-05-2020_14-05-12
  • photo_360@25-05-2020_14-05-12

    Этап № 1

    👉 Готовим проект:

    Мы полностью переделали планировку квартиры.

      Планировки от застройщика, как правило, не очень удачные.
      Они учитывают собирательный образ среднестатистического человека.

      И не учитывают ваши уникальные потребности и модель поведения домочадцев!

      👉 Стилевые решения:

      Мы провели интервьюирование с клиентами (заполнили бриф — это анкета, заполняемая клиентом) и разработали интерьер квартиры.

      Это тизер, фото и видео обзор ниже…

        Этап № 2

        👉 Демонтаж, скрытые работы и устранения первичных проблем.

        Если с демонтажем всё понятно:

        1. Всё что не нужно — сломать,
        2. всё что нужно — оставить,
        3. не перепутать!

        То со скрытыми работами не все так просто. Тут нужно знать кучу стандартов и норм.

        Это очень ответственный этап ремонта квартиры. Именно на этом этапе закладываются провода электрики, трубы водопровода и отопления. Отнеситесь к этому этапу с максимальным вниманием и ответственностью

        Не экономь на скрытых работах.
        Затраты на устранение последствий замыкания электрики или прорыва трубы намного дороже.

        • photo_351@25-05-2020_14-05-12
        • photo_326@25-05-2020_14-05-12
        • photo_349@25-05-2020_14-05-12

          Первичные проблемы в квартире — это те косяки, которые оставили вам строители застройщика. Они или есть или нет 😂

          В этой квартире текла терраса, которая находится над кухней.

            Устранили нормальной гидроизоляцией, за счёт застройщика.

            Этап № 3

            👉 Выравнивание и монтаж стен

            К этому этапу можно отнести штукатурку стен, монтаж гипсокартонных  перестенков и потолков, работы по укладке строительных блоков.

            • photo_334@25-05-2020_14-05-12
            • photo_327@25-05-2020_14-05-12
            • photo_332@25-05-2020_14-05-12

              Это самый долгий этап ремонта квартиры.

              Даже в тёплое время года штукатурка сохнет долго. А зимой срок увеличивается в 1,5-2 раза.

              У нас всё просохло за 2,5 недели.

              Этап № 4

              👉 Чистовая отделка

              Это ответственный этап ремонта, но вместе с тем очень кайфовый.

              Стройки становится всё меньше, а объект всё больше походит на квартиру.

              На этом этапе вы с дизайнером выбираете цвет стен, текстуру плитки и паркета/ламината, подоконники, розетки выключатели, раковины, смесители…

              Всё это приятные, кайфовые покупки.

              • photo_297@25-05-2020_14-05-12
              • photo_299@25-05-2020_14-05-12
              • photo_303@25-05-2020_14-05-12
              • photo_306@25-05-2020_14-05-12
              • photo_307@25-05-2020_14-05-12
              • photo_310@25-05-2020_14-05-12
              • photo_314@25-05-2020_14-05-12
              • photo_281@25-05-2020_14-05-12
              • photo_288@25-05-2020_14-05-12
              • photo_289@25-05-2020_14-05-12

                👉 Материалы для ремонта квартиры

                ✅ Полы

                Первый этаж: керамогранит Zeus Ceramica

                • полы 1й этаж

                  У плитки есть вариативность
                  ➖⠀
                  Например, берете плитку под мрамор, а у неё только три варианта рисунка. Или того хуже один! Очень сложно сделать так, чтоб рядом не было повторяющихся плиток, которые испортят общий вид всего помещения. Как не крути ты эту плитку! Представляете?⠀
                  ➖⠀
                  Понимаете о чем я?⠀
                  Это когда ты смотришь на плитку с ярко выраженным рисунком или текстурой и в соседних плитках видишь животных, веселые или жуткие мордочки, цветы или просто одинаковые линии. Это вопрос к фантазии (У меня она богатая, капец! Я что только не вижу).⠀
                  ➖⠀
                  Чем меньше вариативность, тем сложнее разложить плитку, чтоб это выглядело дорого. Чаще всего плитка с малой вариативностью-это плитка эконом сегмента ценой до 10 $ за м2. Но даже в дорогих коллекциях бывают исключения и производитель изготавливает плитку с небольшим выбором рисунка или увеличивает вариативность за счёт смещения текстуры (что тоже не особо упрощает задачу при раскладке).⠀
                  ➖⠀
                  Перед покупкой плитки узнайте в интернете о её вариативности. Если информации нет, то  спросите производителя, либо представителя компании, у которой собираетесь сделать покупку. Оптимально, когда вариативность от 9.⠀

                  Второй этаж: ламинат с фаской на 4 стороны, 33 класс стираемости.

                  И высокий (150 мм) белый полиуретановый плинтус.

                  • 2й этаж пол+плинтус

                    ✅ Стены

                    Обои под окраску с на флизелиновой основе с вертикальным полосками.

                    Полиуретановые стеновые молдинги под окраску.

                    Окраска.

                    • стены2
                    • стены

                      ✅ Потолки

                      Гипсокартонные потолки с окраской в белый цвет и потолочными молдингами на первом этаже.

                      • потолки5
                      • потолки2
                      • потолки3

                        ✅ Чистовая электрика

                        Розетки и выключатели и импульсные выключатели Schneider

                        • чистовая электрика

                          ✅ Освещение

                          Трековые светильник, светильники бочонки, подвесы.

                          • свет6
                          • свет 3
                          • свет
                          • свет2
                          • свет4
                          • свет5

                            ✅ Чистовая сантехника

                            • Унитаз Kolo Idol, Польша
                            • ванна Kolo, Польша
                            • встроенный смеситель Emmevi, Италия
                            • душевой комплект Potato, Китай
                            • смеситель на кухне Китай.
                            • сантех3
                            • сантех
                            • сантех2

                              Этап № 5

                              👉 Мебель:

                              Тоже очень крутой этап ремонта квартиры. Когда устанавливают кухню, вы уже представляете себя в кругу семьи за столом, а может с бокалом вина наедине с…или как варите утренний кофе.

                              Кухня, винная полочка, раздвижная дверь в гардероб на первом этаже, гардероб на первом этаже, гардероб на втором этаже, обеденный стол, мебель в ванной комнате, мебель в кабинете, стеллаж на террасе  заказная позиция, срок изготовления 1,5 месяца.

                              Кровать, диван – Blanche, Украина

                              Cтулья в столовой зоне и кабинете – строительный гипермаркет, Украина

                              Журнальный столик – Jysk

                              • photo_268@25-05-2020_14-05-12
                              • photo_266@25-05-2020_14-05-12
                              • photo_265@25-05-2020_14-05-11
                              • photo_264@25-05-2020_14-05-11
                              • photo_263@25-05-2020_14-05-11
                              • мебель
                              • квартира.00_15_07_05.Still038
                              • квартира.00_10_40_21.Still030
                              • квартира.00_07_57_16.Still026
                              • квартира.00_07_32_22.Still025
                              • квартира.00_05_11_09.Still019
                              • квартира.00_04_33_09.Still018
                              • квартира.00_02_53_03.Still017
                              • квартира.00_01_57_00.Still012
                              • квартира.00_00_31_09.Still006
                              • квартира.00_00_31_01.Still004
                              • квартира.00_00_22_07.Still002
                              • квартира.00_00_18_05.Still001
                              • photo_275@25-05-2020_14-05-12
                              • photo_273@25-05-2020_14-05-12
                              • photo_272@25-05-2020_14-05-12
                              • photo_271@25-05-2020_14-05-12
                              • photo_270@25-05-2020_14-05-12
                              • photo_269@25-05-2020_14-05-12

                                 

                                👉 Что почём? Цены

                                Ремонтные работы: 218700 грн.
                                Черновые и чистовые материалы: 240570 грн.
                                Итого: 459270 грн.

                                 

                                👉 Мебель и техника:

                                Кухня с винной полочкой 102600 грн.
                                Гардероб на первом этаже 30600 грн.
                                Гардероб на втором этаже 50000 грн.
                                Мебель в ванную комнату 40500 грн.
                                Раздвижные двери в гардероб на первом этаже 27300 грн.
                                Межкомнатные двери 3 шт. 38000 грн.
                                Диван 32000 грн.
                                Кровать 26000 грн.
                                Обеденный стол 22000 грн.
                                Мебель в кабинет 34000 грн.
                                Стеллаж на террасе 41000 грн.
                                Журнальный столик 250 грн.
                                Стулья 6 шт. 12000 грн.
                                Техника на кухню (варочная поверхность, духовка, вытяжка, посудомоечная машина, холодильник) 39000 грн.
                                Итого: 495000 грн.

                                 

                                👉 Как мы всё контролируем?

                                На каждом объекте установлены камеры.

                                Это позволяет ещё больше времени уделить вашему объекту.

                                • DSC_5249+

                                  Сводная таблица со всеми текущими расходами на материал и зарплаты всегда онлайн в вашем компьютере или смартфоне.

                                    Видео обзор квартиры

                                    Получите консультацию

                                    Заполните форму и мы перезвоним Вам в течение 15 минут

                                    Процесс

                                    Ой! Вы уже уходите???

                                    Для Вас у нас еще есть чек-лист «Лучшие решения в ремонте и дизайне 2020»! Интересно? Скачайте его прямо сейчас! 😉

                                    Телефон:
                                    Мессенджеры:
                                    Viber Telegram